Doppelhaushälfte zum kaufen in Zweibrücken-Zweibrücken

Die moderne Doppelhaushälfte am Jacobyberg in Zweibrücken vereinen eine ruhige Wohnlage mit einer durchdachten Architektur und einer zeitgemäßen Bauweise. Auf dem rund 480 m² großen Grundstücken in vorderer Reihe entstand ein Doppelhaus mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Jede Einheit überzeugt durch eine Wohnfläche von etwa 170 m², die sich auf drei Vollgeschosse verteilt.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit angeschlossener, offener Küche. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse. Ein Gäste-WC, der Hausanschlussraum sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen dies.

Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein helles Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie drei weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres großes Schlafzimmer, als auch ein separates Badezimmer.
Abgerundet wird die Etage mit einer großen Dachterrasse.

Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche Planungsleistungen, darunter die Architektenleistungen, die statische Berechnung sowie die Wärmebedarfsberechnung. Zudem ist ein Energieausweis gemäß den §§ 79 ff. des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) vom 08.08.2020 enthalten. Die Häuser werden in der Energieeffizienzklasse KfW 55 erstellt.
Mit der Installation einer Photovoltaikanlage (3,8 kWp, ohne Speicher) für rund 6.500 € lässt sich sogar die Klasse KfW 40 erreichen.


Aufteilung einer Doppelhaushälfte:

DHH mit ca. 170 m² Wfl.:


Erdgeschoss mit ca. 59,74 m² Wfl. :

- HAR
- Flur
- Gäste-WC
- Wohnen/Essen/Kochen
- Abstellraum außen
- Terrasse (1/4 x 13,7m²)


Obergeschoss mit ca. 63,36 m² Wfl. :

- Flur
- Elternschlafzimmer
- Kind 1
- Kind 2
- Bad
- Abstellraum


Dachgeschoss mit ca. 50 m² Wfl :

- Großes Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Dachterrasse