Dachgeschosswohnung in Bad Wörishofen

Das Wohn- und Geschäftshaus mit nur drei Wohneinheiten und einer kleinen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit eigenem Eingang wurde 2009 auf dem Fundament eines ehemaligen Hotels neu errichtet. Das Gebäude ist stilvoll und repräsentativ. Die hier angebotene Wohnung wurde über die Jahre stetig instandgehalten und modernisiert. Die Wohnung im Penthouse-Stil verfügt über helle und großzügige Räumlichkeiten, einen geräumigen Flur und Empfangsbereich sowie einen nach Osten ausgerichteten Balkon mit Blick in die Fußgängerzone. Die hohen Decken und die zum Essbereich offen gestaltete Küche tragen zu einem tollen Raumgefühl bei.

Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder, eins mit Wannenbad, WC und einem Gäste-WC mit Dusche. Die gesamte Wohnung und die Inneneinrichtung befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind größtenteils, wie der Zugang über den Aufzug, barrierefrei gestaltet. Im Kaufpreis enthalten sind eine maßgeschneiderte Küche mit Miele-Geräten, die im Jahr 2021 eingebaut wurde, sowie moderne, zeitlose, deckenhohe Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Badmöblierung im Wannen- und Duschbad ist elegant, zeitlos und hochwertig. Ein großzügiger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die geschmackvolle und sehr gepflegte Gesamtausstattung lässt keine Wünsche offen.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit "All In" 520,- €. Positiv zu erwähnen ist, dass das Haus über keine Tiefgarage verfügt. Somit entstehen weder Kosten für den Kauf noch regelmäßige Kosten für Renovierungen, Instandhaltungen oder Brandschutzmaßnahmen einer Tiefgarage. Den Bewohnern steht direkt vor dem Haus ein Stellplatz zum Be- und Entladen zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen kostengünstigen Dauerstellplatz im 50 Meter entfernten Parkhaus zu mieten. Wenn gewünscht, können Sie ggf. auch einen oder zwei Stellplätze in einer Tiefgarage direkt hinter dem Haus mieten.