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Hochparterre-Wohnung in Straubing-Straubing

Modernisierte 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit gehobener Innenausstattung

Tilsiter Straße
94315 Straubing, Straubing
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 38429995

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Hausgeld: 300 €
Preis/m²: 2.901,23 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
Baujahr: 1970
Objektzustand: vollständig renoviert
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis

Objektbeschreibung

In einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970 erwartet Sie diese umfassend modernisierte Wohnung, die durch ihre durchdachte Ausstattung und dem nach Süden ausgerichteten Balkon, überzeugt. Dank der Hochparterre-Lage ist die Wohnung leicht zugänglich und bequem erreichbar - nur wenige Stufen führen zur Haustüre.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 mit viel Sorgfalt komplett saniert. Es wurden neue Fenster eingebaut und das Badezimmer wurde vollständig erneuert, inclusive Dusche und Bidet. Darüber hinaus wurden sämtliche Innentüren und Bodenbeläge ausgetauscht. In den Wohn- und Schlafräumen befindet sich nun edler Parkettboden und große, helle hochwertige Fliesen in allen anderen Räumen. Die Heizung wurde durch eine effiziente Gastherme auf den aktuellen Stand gebracht. Die moderne Einbauküche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und einem zeitgemäßen Design. Zudem steht noch ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung - ideal für Waschmaschine, Trockner, Gefrierschrank oder Vorräte. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und eine Garage mit elektrischem Garagentor.
Sie liegt dennoch in einer verkehrsgünstigen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien, Modegeschäfte, Schuhläden, Gartencenter, Restaurants, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Lage

Tilsiter Straße
94315 Straubing
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Straubing Straubing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.089,99 €/m² in Straubing - Straubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Straubing liegt derzeit bei 3.833,20 €/m².

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