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Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

„Südbalkon, Wohnkomfort, Geborgenheit – Willkommen daheim“

51429 Bergisch Gladbach
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Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
1
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 38431081

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 48.00 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 2.812,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause: Charmantes Appartement mit großem Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort – einem liebevoll geschnittenen Appartement mit ca. 48 m² Wohnfläche, das durch Helligkeit, Gemütlichkeit und praktische Details überzeugt.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront in Südausrichtung. Hier genießen Sie den ganzen Tag über wohltuendes Tageslicht und haben direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein idealer Platz, um die Sonne zu genießen oder den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und wird durch einen angrenzenden Abstellraum ergänzt, der sich perfekt als Vorratskammer nutzen lässt. Gleich beim Betreten der Wohnung sorgt ein praktischer Einbauschrank im Flur dafür, dass Jacken und Schuhe ordentlich verstaut sind. Gegenüber befindet sich das Badezimmer mit Badewanne – ideal, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen.

Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, was zu einem angenehmen Miteinander beiträgt.

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen ein eigener Kellerraum mit ca. 8 m² sowie ein Fahrradkeller direkt neben dem Hauseingang zur Verfügung. Eine Rampe erleichtert hier das Rein- und Raustragen Ihres Fahrrads.

Dieses Appartement ist die perfekte Kombination aus gemütlichem Wohnen, durchdachtem Grundriss und praktischen Extras. Ein Zuhause, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.
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Lage

51429 Bergisch Gladbach
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Bergisch Gladbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.871,85 €/m² in Bergisch Gladbach.

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