Erdgeschosswohnung in Penzberg

Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung befindet sich im Herzen von Penzberg.
Bereits bei Ankunft bemerkt man den gepflegten Zustand, sowie die ansprechende Umgebung der 1995 erbauten Wohnanlage.
Nach dem Betreten der Haustüre werden Sie von einer schönen Diele empfangen.
Von hier aus gelangen Sie in das im Jahr 2020 modernisierte Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschluss.
Die helle Küche verfügt über eine neuwertige Markeneinbauküche mit Hochglanzfronten und wertigen Geräten, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Der großzügige Wohn-Ess-Bereich lässt viel Freiraum für Möblierung und eröffnet den Zugang zur großen Terrasse sowie in den großzügigen Süd-West-Garten.
Hier können Sie Energie tanken und schöne Sonnenstunden genießen.
Natürlich verfügt die Wohnung noch über ein geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Mobiliar.
Sämtliche Fussböden wurden im Jahr 2020 erneuert.
Abgerundet wird diese schöne Wohnung mit einem zugehörigen Kellerabteil sowie einem Stellplatz (Einzelparker) in der bereits sanierten Tiefgarage.
Zu erwähnen ist der gute Pflegezustand der Immobilie.
Es stehen keinerlei Arbeiten an und das Rücklagenkonto zeigt sich ebenfalls positiv.
Auch die Lage ist als erstklassig zu bezeichnen.
Naturnah, mit attraktiver Bebauung in der Umgebung sind sie in nur 2 Gehminuten am Bahnhof, in 5-10 Gehminuten in der Innenstadt sowie in 2 Gehminuten an Schulen.
Das Objekt wird verfügt über eine professionelle Hausverwaltung sowie einen Hausmeisterservice.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung 375.000 € + Kaufpreis Tiefgarage 20.000 € = Gesamtkaufpreis 395.000 €