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Maisonette-Wohnung in Mörlenbach

Charmante Maisonette Wohnung mit großzügigem Studio in familienfreundlicher Lage in Mörlenbach

69509 Mörlenbach
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 38431237

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: Ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.304,69 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohneinheit mit insgesamt sechs Wohnungen und bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen.

Im 2. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden und den herrlichen Blick auf die evangelische Gemeindekirche, der dem Wohnraum eine besondere Atmosphäre verleiht. Eine Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachstudio, welches die komplette Fläche des Dachgeschosses einnimmt. Dieser lichtdurchflutete Bereich mit eigenem Badezimmer kann flexibel als großzügiges Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum genutzt werden. Die großen Fenster sorgen für ein offenes und einladendes Ambiente, das diesen Bereich zu einem besonderen Rückzugsort macht.

Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Waschraum und ein Trockenraum stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Zwei Außenstellplätze und ein Kellerraum mit ca. 20 m², der auch als Hobbyraum genutzt werden kann, sind im Kaufpreis inbegriffen.

Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung bei einer gemeinsamen Besichtigung präsentieren zu dürfen!

„Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen, wo!“

Meral Willmann und Ihr Team stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und freuen sich über Ihren Anruf 06201-875880.
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Lage

69509 Mörlenbach
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Mörlenbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.062,60 €/m² in Mörlenbach.

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