Etagenwohnung in Altenholz

Die 1-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Ortsteil Stift der Gemeinde Altenholz. Mit einer Wohnfläche von 46 m² bietet sie ausreichend Platz für komfortables Wohnen und eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler. Ein Aufzug, der 2021 vollständig erneuert wurde, sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist gut geschnitten und flexibel nutzbar.
Eine Abseite im Flur sowie eine zusätzliche Abstellkammer mit fest verbauten Regalen bieten jede Menge Stauraum.
Ein ca. 20 Quadratmeter umfassender Kellerraum rundet die Lagermöglichkeiten ab - hier befindet sich zudem ein großer Schrank zur Lagerung von Kleidung o.Ä.
Der Zugang zum Balkon und die Panoramascheibe, die 2020 erneuert wurde, lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches Raumgefühl. Ein Highlight ist der Balkon auf der Ostseite, perfekt für sonnige Morgenstunden. Dieser wurde bereits 2007 eingerüstet und ist in gepflegtem Zustand. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet, während das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Der Spiegelschrank sowie der Waschbeckenunterschrank und die Duscharmaturen wurden im Jahr 2025 erneuert.
Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert. 2014 erfolgten die Kellerdeckendämmung, der Austausch der Kellerfenster, die Erweiterung der Beleuchtungsanlage im Keller sowie die Ergänzung der Fassadendämmung im Traufenbereich über dem Treppenhaus. Diese Maßnahmen erhöhen die Energieeffizienz und sichern den langfristigen Werterhalt der Immobilie.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zudem stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.