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Etagenwohnung in Alpirsbach

toll aufgeteilte Wohnung in ruhiger Lage mit super Aussicht

Am Höhneck
72275 Alpirsbach
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Kaufpreis
104.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.97 m²
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Objekt-ID: 38431417

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.97 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 104.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.734,20 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 97,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Hier lässt es sich prima leben. Im Städtchen Alpirsbach mitten im Schwarzwald haben wir eine sehr schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung zu verkaufen. Gleich nach dem Hauseingang kommt links der Aufzug. Mit dem fährt man bequem in die 2.Etage und kommt dann zur Wohnung.
Gleich nach dem Wohnungseingang kommt links das vom Bad separat gelegene WC. Ideal, wenn man schnell muss. Daneben liegt das Badezimmer. Hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine.
Der Flur ist so breit, dass man ihn seitlich möblieren kann - ideal für einen Schuhschrank oder eine Garderobe.
Geradeaus kommt man direkt ins große Schlafzimmer. Herrlich hell - mit Ausgang zum traumhaften Balkon. Ein 3m breiter Schrank findet hier problemlos Platz und auch das Doppelbett kann gegenüber mit ausreichendem Abstand gestellt werden.
Das Wohnzimmer ist super geräumig. Mit ausreichend Stellfläche für Ihre Möblierung. Auch hier gibt es einen Ausgang zum tollen Balkon.
Der Balkon hat es in sich: Er geht über die ganze Wohnungsbreite und hat auch Pflanztröge über die gesamte Länge. Hier können Sie sich ein eigenes Blumenparadies schaffen.
Was fehlt? Ja klar die Küche. Diese ist ein separater Raum, direkt neben dem Wohnzimmer gelegen. Und weil es eine Kopfwohnung ist, gibt es hier ein eigenes Fenster.
Eine Küche ist eingebaut. Sie ist zwar in die Jahre gekommen, kann aber problemlos verwendet werden.
Die Wand zum Wohnzimmer kann auch geöffnet werden, so dass die Küche z.B. mit einem Tresen ins Wohnzimmer integriert ist.
Fazit: Eine tolle Wohnung mit unheimlich Potential für Ihre individuellen Bedürfnisse.
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Lage

Am Höhneck
72275 Alpirsbach
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Alpirsbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.672,31 €/m² in Alpirsbach.

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