Mehrfamilienhaus zum kaufen in Niederaula

RENDITE-HAMMER

Wir, die FMT Immobilien GmbH, freuen uns, Ihnen heute ein exklusives Immobilienangebot zu präsentieren. Das 3-Familienhaus in Niederaula überzeugt durch stabile Mieteinahmen und ein solides Kaufpreis-Mieteinahmen-Verhältnis.

IST-Kaltmieten
+ 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss --> Kaltmiete: 400€
+ 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss --> Kaltmiete: 650€
+ 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss --> Kaltmiete: 500€
Summe: 1.550€ (Rendite 6,67%)

SOLL-Kaltmieten:
+ 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss --> Kaltmiete: 600€
+ 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss --> Kaltmiete: 750€
+ 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss --> Kaltmiete: 650€
Summe: 2.000€ (Rendite 8,60%)

Ihre Vorteile als Kapitalanleger:
+ Vermögensaufbau inkl. einem monatlichen Überschuss von ca. 250€ trotz 100% Fremdfinanzierung *
+ Ausnutzung eines Finanzierungshebels durch die Nutzung von Fremdkaptal
+ Unschlagbare Eigenkapitalrendite
+ Hohe Nachfrage nach Wohnraum und dadurch sehr stabile Mieteinnahmen
+ Profitieren sie von vielen Steuervorteilen als Kapitalanleger, welche ihnen nur die Immobilie bietet
+ Perspektive: Nach Tilgung können sie ein abbezahlte Immobilie mit laufenden Einnahme ihr eigen nennen.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren sie uns gerne.
Wir erstellen Ihnen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept auf Ihre Bedürfnisse.

* abhängig von Ihrer jeweiligen finanzierenden Bank