Reihenmittelhaus zum kaufen in Emden-Herrentor

Dieses charmante Reihenhaus wurde 1950 auf einem ca. 125 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet und überzeugt durch seine zentrale Lage in Friesland. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Alle Arbeiten wurden von Fachfirmen ausgeführt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Im Jahr 2023 wurde die komplette Elektrik inklusive Sicherungskasten und Leitungen erneuert. Fenster und Türen wurden 1993 ausgetauscht und das gesamte Haus mit Außenjalousien ausgestattet. Zudem sind moderne, smarte Türschlösser installiert, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgen.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit modernisiertem Bodenbelag (2021), die Küche mit Einbauküche (Spüle und Ceranfeld 2023 erneuert), ein Tageslichtbad mit Dusche sowie der lichtdurchflutete Wintergarten. Dieser wurde 2001 angebaut, ist mit einer wohligen Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dank Sonnenbeschattung zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Aufenthaltsort.

Das Obergeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein separates WC. Der 1990 ausgebaute Dachboden schafft zusätzliche Wohnfläche und wurde im Zuge dessen gedämmt. Eine Hohlschichtdämmung sorgt ebenfalls für ein behagliches Wohnklima.

Der trockene Keller bietet reichlich Stauraum. Zusätzlich steht im Garten ein Blockhaus für Gartengeräte oder Fahrräder zur Verfügung. Der rückwärtige Bereich ist vollständig gepflastert und dient als großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

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