
Doppelhaushälfte zum kaufen in Traunstein
Weitblick über Traunstein – Einfamilienhaus in der Weinleite
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- Kaufpreis
- 740.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 146 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38432209
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 146.00 m² |
Grundstücksfläche: | 351,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 740.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.068,49 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1981 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 79,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In erhöhter Lage von Traunstein präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 1981) als herrlich ruhiger Rückzugsort mit Panorama über die Stadt.
Der Mittelpunkt der Wohnebene ist das großzügige Wohnzimmer mit weitläufigen Fensterflächen – hier gehen Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander über: Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den Garten und genießen den Blick über Traunstein. Angrenzend befinden sich die Küche sowie ein großzügiger Essbereich. Ein Gäste-WC und die Garderobe runden diese Etage ab.
Im oberen Geschoss liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles, sehr gepflegtes Bad, das bereits teilweise saniert wurde und u. a. eine neue Dusche bietet. Das gedämmte Dachgeschoss mit Dampfsperre schafft wertvollen Zusatzraum – ideal als Stauraum oder perspektivisch als erweiterter Nutz-/Wohnbereich. Ein großer Carport komplettiert das Angebot.
Der Mittelpunkt der Wohnebene ist das großzügige Wohnzimmer mit weitläufigen Fensterflächen – hier gehen Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander über: Von der Terrasse gelangen Sie direkt in den Garten und genießen den Blick über Traunstein. Angrenzend befinden sich die Küche sowie ein großzügiger Essbereich. Ein Gäste-WC und die Garderobe runden diese Etage ab.
Im oberen Geschoss liegen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles, sehr gepflegtes Bad, das bereits teilweise saniert wurde und u. a. eine neue Dusche bietet. Das gedämmte Dachgeschoss mit Dampfsperre schafft wertvollen Zusatzraum – ideal als Stauraum oder perspektivisch als erweiterter Nutz-/Wohnbereich. Ein großer Carport komplettiert das Angebot.
Lage
83278 TraunsteinTraunstein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.241,70 €/m² in Traunstein.
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