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Einfamilienhaus zum kaufen in Porta Westfalica

Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sackgassenlage

32457 Porta Westfalica
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Kaufpreis
385.000 €
Zimmer
8
Fläche
248.79 m²
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Objekt-ID: 38432392

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 248.79 m²
Grundstücksfläche: 692,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.547,49 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung verbindet elegantes Wohngefühl, großzügige Platzverhältnisse und eine hochwertige Ausstattung. Eine solche Immobilie ist am Markt nur selten verfügbar. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m² eröffnet sich ein Wohnkonzept, das sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationenhaushalte oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten optimale Möglichkeiten bietet.

Das Haupthaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Der geräumige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wird durch einen stilvollen Kamin ergänzt, der für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Eine moderne Deckenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Sowohl das Haupthaus als auch die Einliegerwohnung verfügen über eine eigene, sonnige Terrasse. Das Haupthaus bietet zusätzlich einen Balkon mit herrlicher Aussicht, der den Wohnbereich harmonisch ins Freie erweitert und einen idealen Rückzugsort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein bietet.

Die Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von rund 91 m², einen eigenen Eingang, eine separate Garage und eine eigene Terrasse mit Wintergarten. Sie eignet sich perfekt als Wohnbereich für Familienangehörige, als Homeoffice oder zur Vermietung als unabhängige Einheit. Diese flexible Nutzungsmöglichkeit ist ein besonderes Plus dieser Immobilie.

Eine Doppelgarage am Haupthaus und eine Einzelgarage an der Einliegerwohnung gewährleisten komfortable Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Die ruhige und familienfreundliche Lage in einer Sackgasse sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Gelegenheit, Wohnträume mit besonderen Extras zu verwirklichen.
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Lage

32457 Porta Westfalica
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Porta Westfalica

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.602,37 €/m² in Porta Westfalica.

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