Einfamilienhaus zum kaufen in Dußlingen

Mit diesem Haus im Herzen von Dußlingen haben Sie sämtliche Nutzungsoptionen. Vom Einfamilienhaus bis zum Mehrfamilienhaus mit drei Wohnung ist hier alles denkbar!

Das 1961 als Massivhaus erbaute Haus bietet durch seine besonders praktische Aufteilung diverse Optionen für Sie und Ihre Familie. Umgeben von einem gepflegten Garten mit Baumbestand erhalten Sie auf 415 Quadratmetern Grundstück ein ansprechendes Gesamtpaket. Das Haus verfügt derzeit über zwei Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss, die entweder einzeln oder gemeinsam als Einfamilienhaus genutzt werden können.

Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Windfang und das große Treppenhaus. Das Erdgeschoss befindet sich im Zustand der frühen 90er Jahre. Richtung Süden ausgerichtet erhalten Sie ein helles großes Schlafzimmer sowie einen großen Wohnraum mit Holzkamin und Zugang zur überdachten Südterrasse und in den Garten. Küche und Esszimmer sind als separate Räume erstellt worden und mit einer praktischen Tür verbunden. Ein funktionales Badezimmer rundet die Erdgeschosswohnung ab.

Die Wohnung im Dachgeschoss wurde zuletzt im Jahr 2016 renoviert. Dabei wurden Bodenbeläge, sowie Küche und Bad erneuert. Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, ein helles Schlafzimmer, ein Esszimmer und eine geräumige Küche. Das ansprechend gestaltete Bad ist mit einem Waschbecken, WC und einer Wanne ausgestattet. Die Räumlichkeiten können bei einer Einfamilienhausnutzung natürlich auch als Schlaf- und Kinderzimmer sowie Hauswirtschaftsraum dienen.

Im Untergeschoss stehen weitere Lagerräume, ein Waschraum sowie ein WC zur Verfügung. Ein separater Eingang könnte als Zugang für eine Einliegerwohnung im UG genutzt werden.
Zum Haus gehört zudem eine Garage am nordöstlichen Grundstücksrand. Weitere Stellplätze könnten nach Genehmigung auf der Nordseite entstehen.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand. Zahlreiche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Darunter das Dach, die Fassade, die Fenster sowie einzelne technische Anlagen im Haus. Derzeit gibt es jedoch noch keine Zentralheizung im Haus. Aus energetischer und technischer Sicht besteht also noch Handlungsbedarf.

Gerne zeige ich Ihnen das charmante Haus persönlich. Für weitere Informationen und das umfassende Exposé können Sie über die Anfragefunktion Kontakt aufnehmen.