Einfamilienhaus zum kaufen in Gernsbach

Auf dem großen, teils terrassierten ruhig gelegenen 1200 qm Grundstück stehen zwei Häuser und eine sehr große Doppelgarage. Angegeben sind oben lediglich die Zimmer und Quadratmeter des größeren Einfamilienhauses, das bezugsfertig ist. Bei dem zweiten Haus handelt es sich um ein wunderschönes, etwa 200 Jahre altes kleines Fachwerkhaus (etwa 70qm plus alte Scheune), das auf einem eigenen Grundstück mit eigener Hausnummer steht. Es hat einen Sandsteinkeller mit Naturboden. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, kann also abgerissen werden, um einem Neubau Platz zu machen. Das in den 60er Jahren gebaute Einfamilienhaus hat insgesamt ca. 208 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss ist ein ehemaliger Laden, der problemlos zu einer Einliegerwohnung umgebaut werden kann. Zudem befinden sich dort ein Gäste WC, ein Vorratsraum und zwei Waschküchen. Im Keller stehen in zwei Räumen die Ölheizung (2007) und die Tanks, es gibt daneben noch einen weiteren Kellerraum. Im ersten OG befinden sich die große Wohnküche, ein großzügiges Badezimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer sowie ein wintergartenähnlicher Erker. Dort steht ein erst kürzlich eingebauter neuer 6kw Kaminofen, der für gemütliche Stunden am sichtbaren Feuer sorgt. Daneben gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zur großen, teils überdachten Terrasse (rund 35 qm). Diese ist auch von der Küche aus zugänglich. Zudem gibt es noch einen kleinen Balkon zur Straße hin. Im zweiten OG befinden sich ein großes und ein kleines Schlafzimmer. Zudem ist dort der Zugang zum Dachboden. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene große Garage, die Platz für bis zu 4 Fahrzeuge bietet. Sie hat zwei moderne Rolltore, davor gibt es einen Hof mit mehreren Stellplätzen. Die Übergabe der Häuser ist ab sofort möglich.