Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei Doppelhaushälften, 156 m² bzw. 113 m² Wohnfläche mit einem Garten im hinteren Bereich. Beide Doppelhaushälften wurden 2013/2014 vollständig entkernt und renoviert.
Beide Haushälften verfügen über einen Balkon und Terrassen im Garten, die von den Wohnungen vorne (Küchen) und hinten (Wohnzimmer) zusätzlich zum Garteneingang erreichbar sind.
Die Baukörper sind vollständig gedämmt, wie auch das Dach.
Fenster, Wasserleitungen, Strom und die Heizungen (Gas-Brennwert-Heizungen) wurden ebenfalls 2013/2014 erneuert.
Ein Energieausweis (Energieverbrauchsqualitäts-Label B) liegt vor.

Die vorn gelegene größere Haushälfte betritt man im Hochparterre.
Hier befindet sich ein Duschbad, die Küche, ein Wirtschaftsraum und ein großes Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen zur Westseite liegenden Balkon. Von der Küche gelangt man auf eine Außenterrasse und weiter in den dahinter liegenden Garten. Im Erdgeschoßflur gelangt man über das innenliegende Treppenhaus zu den Kellerräumen und weiter zur Garage.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei große Zimmer sowie ein Wannenbad. In dem darüberliegenden 2. Obergeschoß ist ein weiteres großes Zimmer gelegen. Es ist durch den Treppenaufgang unterteilt und kann, z.B. als Schlaf- und Arbeits- oder Spielbereich genutzt werden.

Die hinten liegende 2. Doppelhaushälfte erreicht man durch den Eingang im Erdgeschoß. Hier befinden sich neben dem Flur ein Zimmer mit Ausblick auf den Garten, ein kombiniertes Dusch/Wannenbad mit WC und ein großer Hauswirtschaftraum.
Über das Treppenhaus erreicht man ein großes Wohn-Esszimmer, einen weiteren Flur mit Garderobe, ein Gäste WC und die Küche.
Vom Wohn-Esszimmer führt eine außenliegende Treppe in den Garten und zur Terrasse des Hinterhauses.
In der zweiten Etage befindet sich eine weiteres großes Zimmer sowie ein großes Duschbad. Vom Flur der 2. Etage gelangt man auf eine nach Süden ausgerichtete große Dachterrasse mit Blick auf den Garten.