Doppelhaushälfte zum kaufen in Biberbach
Charmante Doppelhaushälfte mit Garten in Biberbach - Entspanntes Wohnen trifft Energieeffizienzz
86485
Biberbach
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- Kaufpreis
- 518.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 115 m²
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Objekt-ID: 38434378
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 115.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 756,00 m² |
| Verfügbar ab: | 16.9.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 518.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.504,35 € |
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Immobilie
Garten
| Baujahr: | 2019 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Doppelhaushälfte (linke Haushälfte, Baujahr 2019) mit großem, nicht einsehbarem Garten und sonniger Süd-Terrasse
Energieeffiziente Bauweise: zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdkörbe), sehr niedriger Bedarf ca. 14 kWh/(m²·a), Energieklasse A+
6.000-Liter-Regenwasserzisterne (u. a. für WM & WC; schützt vor Verkalkung)
Außenwanddurchführung für optionalen Schwedenofen
Wohnfläche ca. 115 m² (128 m² NGF ohne Dachschrägen), 2 Etagen
EG: lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse & Garten
OG: 4 helle Zimmer (Schlafen/Kinder/Büro) + großzügiges Bad
Moderner, hochwertiger Ausstattungsstandard
Treppenlift ins OG (auf Wunsch kostenloser Rückbau)
Geräumiger Dachboden, über ausziehbare Treppe erreichbar
Große Garage (ca. 3 × 9 m) mit elektrischem Sektionaltor und zusätzlichem Stauraum
Neu installierter Glasfaseranschluss
Energieeffiziente Bauweise: zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdkörbe), sehr niedriger Bedarf ca. 14 kWh/(m²·a), Energieklasse A+
6.000-Liter-Regenwasserzisterne (u. a. für WM & WC; schützt vor Verkalkung)
Außenwanddurchführung für optionalen Schwedenofen
Wohnfläche ca. 115 m² (128 m² NGF ohne Dachschrägen), 2 Etagen
EG: lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse & Garten
OG: 4 helle Zimmer (Schlafen/Kinder/Büro) + großzügiges Bad
Moderner, hochwertiger Ausstattungsstandard
Treppenlift ins OG (auf Wunsch kostenloser Rückbau)
Geräumiger Dachboden, über ausziehbare Treppe erreichbar
Große Garage (ca. 3 × 9 m) mit elektrischem Sektionaltor und zusätzlichem Stauraum
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Lage
86485 Biberbach
Biberbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.330,98 €/m² in Biberbach.
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