Villa zum kaufen in Fuldatal

� Ein Juwel am Stadtrand von Kassel- einziehen- wohlfühlen.

Historische Landhausvilla auf 1.500 m² mit großem Garten und drei Wohneinheiten
Denkmalgeschützter Fassade, mit Freitreppe & gepflastertem Hof

Highlights:
Diese liebevoll sanierte Landhausvilla mit bezauberndem Wintergarten bietet ein einmaliges Wohnerlebnis – stadtnah und doch im Grünen. Aus allen Fenstern Grün soweit der Blick reicht.

Das 1500 qm Grundstück mit gewachsenem Terassengarten und Sandsteinmauern ist eine Oase für Familien, Kreative oder Investoren.

3 Wohneinheiten:
EG ca. 110 m² mit direktem Zugang zum Souterrain.
Souterrain ca. 45qm verteilt auf 2 Zimmer 30 und 15 qm, mit Toilette und seperatem Eingang.
OG ca. 95 m² mit großzügigem Süd-West Balkon.
DG mit großem Atelierfenster und Gubenfenster mit Blick in den Garten,ca. 45 m² + Ausbaupotenzial auf bis zu 100 m².
Auf jeder Etage Tageslichtbad und Gäste WC.

EG mit Wintergarten & Küche mit Gartenzugang. Terrasse Süd/West Ausrichtung.

Alle Sanierungen erledigt: neues Dach und Dachrinnen, Dämmung des Dachbodens und der Kellerdecke, Trockenlegung

Bezugsfrei nach Absprache – drei separate Einheiten, vielseitig nutzbar.
Kassel-Innenstadt nur 7 km entfernt, gute ÖPNV-Anbindung.

� Kassel-Ihringshausen |

"Ein Haus, das Geschichten erzählt – und Platz für neue schafft."