Immobilie in Lindenberg im Allgäu

Diese renovierte und gepflegte Erdgeschosswohnung in Lindenberg im Allgäu ist bereits zuverlässig vermietet und bietet Kapitalanlegern eine sofortige Einnahmequelle fast ohne Leerstandsrisiko. Auf rund 55 m² Wohnfläche verteilt sich ein optimal geschnittener Grundriss mit drei Zimmern, der für unterschiedliche Mietinteressenten attraktiv ist.

Die Wohnung erzielt aktuell eine Kaltmiete von 500 € monatlich, zuzüglich 150 € Nebenkosten. Durch die letzte Mieterhöhung zum 01.09.2025 profitieren Sie von einer zeitgemäßen Mietanpassung. Das Highlight der Immobilie ist die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne, die gerade in der Erdgeschosslage einen hohen Wohnwert für Mieter darstellt.

Dank des renovierten Zustands besteht kein Instandhaltungsstau – Sie investieren in eine gepflegte Einheit, die sofort Erträge bringt. Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein separater Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten für den Mieter.

Die ruhige Wohnanlage in einer gefragten Lage von Lindenberg im Allgäu garantiert eine nachhaltige Vermietbarkeit und spricht mit der praktischen Größe sowohl Singles als auch kleine Familien an.

Fazit für Anleger:
Mit einem Kaufpreis von 180.000 € erwerben Sie eine sofort vermietete Immobilie in einer beliebten Region – ohne Aufwand, ohne Mietersuche, mit gesicherten Einnahmen ab dem ersten Tag.