Etagenwohnung in Nördlingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen der historischen Altstadt von Nördlingen! Diese lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines frisch kernsanierten Wohnhauses und bietet einen einzigartigen Blick auf die imposante St. Georgskirche und auf den Kirchturm Daniel.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 105,2 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss und barrierefreiem Zugang. Der offen gestaltete Wohn-Essbereich mit integrierter Küche ist hell, weitläufig und lädt zum Wohlfühlen ein.
Ein weiteres Highlight ist der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einem zusätzlichen Waschbecken. Das moderne Badezimmer mit Großformatfließen verfügt über ein Fenster, eine begehbare Dusche mit Sitzbank, eine Badewanne und ein Dusch-WC – ideal für Komfort und Entspannung.

Die Wohnung verfügt über ca. 30 m² zusätzliche gemeinschaftliche Nutzfläche im Keller und Außenbereich, was einen weiteren Mehrwert darstellt. Ein echtes Plus für Eigennutzer und Kapitalanleger.
• Kellerraum – ideal als zusätzlicher Stauraum nutzbar
• Geschützter Außenbereich – mit Platz für Fahrräder (Lademöglichkeit für E-Bike vorhanden)

Der Käufer hat aktuell noch die Möglichkeit, sich bei der Auswahl des Bodenbelags und der Innentüren individuell einzubringen – so entsteht ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen.