Etagenwohnung in Bergisch Gladbach

Die ansprechende helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und liegt in ruhiger und begehrter Lage von Bergisch Gladbach-Refrath.

Die ca. 74 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

- Diele
- Tageslicht-WC
- Abstellraum
- Küche
- Wohnzimmer mit Loggia-Zugang und angrenzendem …
- Esszimmer (oder Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer) …
- ebenfalls mit Loggia-Zugang
- Schlaf-/Kinderzimmer
- Badezimmer

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.

Das Wohnzimmer wurde nachträglich mit dem Nebenzimmer (heute Esszimmer) verbunden, was rückgängig gemacht werden kann, womit das Zimmer wieder separat z.B. als Kinder-/Schlaf/-Arbeitszimmer (s. Grundriss) genutzt werden könnte.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt 15.000,- €.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B. ein Wasch-/Trockenraum mit Münz-Waschmaschine, ein Fahrradkeller sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Das Hausgeld für die Wohnung beträgt aktuell 352,- € und für die beiden Tiefgaragenstellplätze je 26,- € und setzt sich wie folgt zusammen:

Wohnung
ca. 292,80 € Bewirtschaftungskosten
ca. 59,20 € Zuführung Rücklage

TG-Stellplätze je
ca. 17,33 € Bewirtschaftungskosten
ca. 8,67 € Zuführung Rücklage