Etagenwohnung in Hohen Neuendorf
Vermietete 2-Zimmerwohnung mit West-Balkon
Hennigsdorfer Straße
16540 Hohen Neuendorf
16540 Hohen Neuendorf
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.52 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38435821
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.52 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.008,89 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Das Haus wurde 1997 erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Hohen Neuendorf. Sowohl das Haus, als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Carport, der ebenfalls vermietet ist.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Keller.
Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt bei € 9,75 pro qm.
Die Gesamtmieteinnahmen für Wohnung und Pkw-Stellplatz belaufen sich auf € 672,83 monatlich. Davon entfallen auf die
Nettokaltmiete € 482,83
Betriebskostenvorschüsse € 80,00
Heizkostenvorschüsse € 80,00
Carport € 30,00
Das Gesamtwohngeld für Wohnung und Pkw-Stellplatz beläuft sich auf € 367,30 monatlich. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf € 363,13 monatlich und für den Stellplatz auf € 4,17 monatlich.
Das Wohngeld ist deshalb so hoch, weil die umlagefähigen Vorauszahlungen, insbesondere für Heizkosten, extrem hoch angesetzt wurden, tatsächlich ist der Verbrauch der Mieterin weitaus geringer, so das erhebliche Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung zu erwarten sind.
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz zusammen beläuft sich auf € 154.000,00.
Das Haus wurde 1997 erbaut und liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Hohen Neuendorf. Sowohl das Haus, als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist vermietet.
Zur Wohnung gehört ein Carport, der ebenfalls vermietet ist.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Keller.
Die Nettokaltmiete für die Wohnung liegt bei € 9,75 pro qm.
Die Gesamtmieteinnahmen für Wohnung und Pkw-Stellplatz belaufen sich auf € 672,83 monatlich. Davon entfallen auf die
Nettokaltmiete € 482,83
Betriebskostenvorschüsse € 80,00
Heizkostenvorschüsse € 80,00
Carport € 30,00
Das Gesamtwohngeld für Wohnung und Pkw-Stellplatz beläuft sich auf € 367,30 monatlich. Das Wohngeld für die Wohnung beläuft sich auf € 363,13 monatlich und für den Stellplatz auf € 4,17 monatlich.
Das Wohngeld ist deshalb so hoch, weil die umlagefähigen Vorauszahlungen, insbesondere für Heizkosten, extrem hoch angesetzt wurden, tatsächlich ist der Verbrauch der Mieterin weitaus geringer, so das erhebliche Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung zu erwarten sind.
Der Gesamtkaufpreis für Wohnung und Stellplatz zusammen beläuft sich auf € 154.000,00.
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Lage
Hennigsdorfer Straße16540 Hohen Neuendorf
Hohen Neuendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.104,55 €/m² in Hohen Neuendorf.
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