Sonstige zum kaufen in Wegscheid

Ein traumhaft romantischer Hof – verborgen in der Hügellandschaft des Bayerischen Waldes zwischen Wiesen und Wäldern. Hier öffnet sich ein Stück unverfälschte Lebensqualität: ein Platz, der Ruhe schenkt und zugleich Raum für neue Ideen lässt.

Wer träumt nicht davon, die eigenen Pferde direkt vor dem Haus auf weitläufigen Weiden zu wissen, morgens durch den Garten zu gehen und frisches Gemüse aus dem Permakultur-Garten zu ernten? Auf dem Hof wird dieser Traum greifbar. Die Mischung aus historischer Bausubstanz, urigem Charme und den bereits angelegten Flächen für Selbstversorgung macht das Anwesen zu einem Paradies für Individualisten, Pferdeliebhaber und Selbstversorger.

Die Atmosphäre ist von Anfang an spürbar: rustikale Holzbalken, romantische Details wie die liebevoll erhaltenen Fliesen im Eingangsbereich, das Knistern eines Kachelofens im Wohnzimmer. Gleichzeitig eröffnet die großzügige Scheune mit Möglichkeit zum Ausbau und das ausbaufähige Dachgeschoss viel Raum für Kreativität – sei es für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier, Kursräume oder Gästeunterkünfte.

Hier findet man nicht einfach eine Immobilie – man findet einen Lebensort, der inspiriert. Ein Refugium, das Rückzug ermöglicht und gleichzeitig Chancen für Projekte, Gemeinschaft und Selbstverwirklichung bereithält.

Die vorhandenen Stallungen und Weideflächen machen das Anwesen zu einem Paradies für Pferdehalter, ob zur privaten Nutzung, zur Pensionspferdehaltung etc. Wunderschöne Ausreitmöglichkeiten beginnen direkt an Ihrem Grundstück.
Der großzügige Gemüsegarten nach den Grundsätzen der Permakultur, der Kartoffelacker und die weitläufigen Flächen bieten die Möglichkeit, sich nahezu autark zu versorgen. Die perfekte Basis für Ihren Traum - auch noch für faires Geld!

+ Wohnfläche: ca. 180 m²
+ 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Büro/Gästezimmer
+ großzügiger Wohn- und Essbereich mit rustikaler Holzbalkendecke
+ Badezimmer + separates Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Kachelofen und zusätzlicher Küchenherd
+ großer Vorratsraum

Lage: idyllische Alleinlage in traumhafter Landschaft
Grundstücksfläche: ca. 3,7 ha

Reitanlage:
+ 2 Offenställe
+ mehrere Pferdeboxen
+ kleiner Reitplatz
+ ​Sattelkammer und Futterkammer
+ großzügige Weideflächen mit direktem Zugang
+ zum Wohnhaus angrenzende Scheune (als Heulager, Holzlager etc.)
+ gepflasterte Wege
+ Putzplatz
+ traumhafte Reitwege direkt vom Hof!

Nutzgarten & Selbstversorgung:
+ Permakultur-Gemüsegarten
+ Kartoffelacker
+ Obst und Beerensträucher