Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emmingen-Liptingen

Zwei abgeschlossene Wohneinheiten, gepflegter Zustand und viel Raum für individuelle Nutzung – dieses Zweifamilienhaus in Emmingen-Liptingen überzeugt durch seine klare Aufteilung und das großzügige Grundstück. Insgesamt rund 280 m² Wohnfläche, verteilt auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss. Praktische Nebenräume bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Die ca. 280 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei abgeschlossene Einheiten mit separaten Zugängen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohneinheit mit guter Aufteilung und gepflegtem Zustand: ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, zwei Schlafzimmer sowie Küche, Bad und Gäste-WC. Der direkte Zugang zum überdachten Balkon sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung – ideal ist auch der Gartenzugang über eine Treppe von der Außenterrasse.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine Einheit mit Wohn-, Essbereich unter der Dachschräge. Zwei Schlafzimmer, ein helles Bad und praktische Abstellflächen runden das Raumangebot ab. Werfen Sie gern einen Blick auf die Grundrisse und entdecken Sie die strukturierte Aufteilung beider Ebenen.

Der voll unterkellerte Bereich eröffnet neben der vermieteten Einliegerwohnung mit Terrasse zusätzliche Fläche für Lagerung, Hobbys oder handwerkliche Aktivitäten. Neben einer klassischen Waschküche und dem Heizungsraum stehen Ihnen zwei Kellerräume sowie Hobbyraum zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie ein Carport mit zwei PKW-Stellplätzen.

Das Wohnhaus wurde ab dem Jahr 2008 modernisiert u.a. wurden die Fenster im Erdgeschoss getauscht, das Garagendach erneuert, eine Solar- und Photovoltaikanlage angebracht und vieles mehr. Die Wohnung im Erd- und Dachgeschoss präsentiert sich zeitgemäß und bezugsfertig – ideal für junge Familien.