Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neritz

- Gesamtwohnfläche ca. 833 m² mit attraktivem Ausbaupotenzial
- Liegenschaft wird derzeit umfassend saniert und zu renditestarken Monteurswohnungen umgebaut
- Großteil des Hauses kurz vor Fertigstellung, lediglich Teilflächen im Erdgeschoss noch im Bau
- Bereits erste Einheiten fertiggestellt und vermietet, weitere folgen in Kürze
- Aktuell nur die obere Etage vermietet zu einem Mietzins von ca. 21 €/m² und einer Mindestmietdauer von drei Jahren
- Vollvermietung ermöglicht ein Mietpotenzial von ca. 14.000 € monatlich
- Moderne, funktional geschnittene Grundrisse mit optimaler Flächennutzung
- Helle und freundliche Wohnräume durch großzügige Fensterflächen
- Wohnungen im Erdgeschoss bereits mit modernen Küchenzeilen ausgestattet
- Hochwertig ausgestattete Bäder: edle Marmorplatten, stilvolle Fliesen und moderne Duschen
- Elektrik im gesamten Gebäude vollständig erneuert
- Wohnräume überwiegend mit pflegeleichtem Laminatboden versehen
- Zusätzlicher Wohnkomfort durch Balkone in ausgewählten Einheiten
- Attraktive Zusatzflächen durch Garage und Werkstatt vorhanden
- Wertsteigerungspotenzial durch laufende Sanierungen weiterhin gegeben
- Investitionsobjekt mit stabiler Ertragsaussicht und langfristiger Entwicklungsperspektive
- Es besteht die Möglichkeit diese Immobilie im Rahmen eines Share-Deals zu erwerben, so sparen Sie sich die Grunderwerbssteuer von 6,5 %