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Einfamilienhaus zum kaufen in Lebach

Ein Haus voller Charme – modernisiert und ideal für Familien

66822 Lebach
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Kaufpreis
329.000 €
Zimmer
6
Fläche
137.6 m²
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Objekt-ID: 38436754

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 137.60 m²
Grundstücksfläche: 488,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.390,99 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 45,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Ein Haus voller Charme – stilvoll modernisiert und ideal für Familien

Dieses außergewöhnlich gepflegte Eckhaus verbindet die solide Bauweise der 1950er Jahre mit dem modernen Komfort einer umfassenden Modernisierung. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und zeitgemäße Ausstattung harmonisch vereint – mit viel Platz für die ganze Familie und zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeiten durch ausgebaute Nutzflächen.

Das Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich heißt Sie ein einladender Vorraum mit praktischem Einbauschrank willkommen. Von hier öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Familienbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und Wohlfühlen bietet. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum charmant ins Freie und schafft einen idealen Ort zum Entspannen. Ein modernes Duschbad rundet diese Ebene ab.

Das Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet ein geschmackvolles Familienbad sowie 4 Zimmer die als Schlaf- und Kinderzimmer, oder auch für Homeoffice genutzt werden können. Durch die durchdachte Aufteilung entstehen hier sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Familienleben.

Ausgebaute Nutzfläche & Keller
Neben den Wohnräumen steht Ihnen eine ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine praktische Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume – einer davon als Heizungsraum genutzt. Damit ist für Stauraum, Ordnung und Funktionalität bestens gesorgt.
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Lage

66822 Lebach
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Lebach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.265,74 €/m² in Lebach.

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