
Einfamilienhaus zum kaufen in Lebach
Ein Haus voller Charme – modernisiert und ideal für Familien
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- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 137.6 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38436754
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 137.60 m² |
Grundstücksfläche: | 488,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 329.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.390,99 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1954 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 45,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Ein Haus voller Charme – stilvoll modernisiert und ideal für Familien
Dieses außergewöhnlich gepflegte Eckhaus verbindet die solide Bauweise der 1950er Jahre mit dem modernen Komfort einer umfassenden Modernisierung. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und zeitgemäße Ausstattung harmonisch vereint – mit viel Platz für die ganze Familie und zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeiten durch ausgebaute Nutzflächen.
Das Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich heißt Sie ein einladender Vorraum mit praktischem Einbauschrank willkommen. Von hier öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Familienbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und Wohlfühlen bietet. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum charmant ins Freie und schafft einen idealen Ort zum Entspannen. Ein modernes Duschbad rundet diese Ebene ab.
Das Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet ein geschmackvolles Familienbad sowie 4 Zimmer die als Schlaf- und Kinderzimmer, oder auch für Homeoffice genutzt werden können. Durch die durchdachte Aufteilung entstehen hier sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Familienleben.
Ausgebaute Nutzfläche & Keller
Neben den Wohnräumen steht Ihnen eine ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine praktische Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume – einer davon als Heizungsraum genutzt. Damit ist für Stauraum, Ordnung und Funktionalität bestens gesorgt.
Dieses außergewöhnlich gepflegte Eckhaus verbindet die solide Bauweise der 1950er Jahre mit dem modernen Komfort einer umfassenden Modernisierung. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Wärme, Geborgenheit und zeitgemäße Ausstattung harmonisch vereint – mit viel Platz für die ganze Familie und zusätzlichen Gestaltungsmöglichkeiten durch ausgebaute Nutzflächen.
Das Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich heißt Sie ein einladender Vorraum mit praktischem Einbauschrank willkommen. Von hier öffnet sich das Herzstück des Hauses: ein lichtdurchflutetes Esszimmer mit angrenzender Küche sowie ein großzügiger Wohn- und Familienbereich, der viel Raum für gemeinsames Leben und Wohlfühlen bietet. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum charmant ins Freie und schafft einen idealen Ort zum Entspannen. Ein modernes Duschbad rundet diese Ebene ab.
Das Obergeschoss
Das Obergeschoss bietet ein geschmackvolles Familienbad sowie 4 Zimmer die als Schlaf- und Kinderzimmer, oder auch für Homeoffice genutzt werden können. Durch die durchdachte Aufteilung entstehen hier sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Familienleben.
Ausgebaute Nutzfläche & Keller
Neben den Wohnräumen steht Ihnen eine ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung, die flexibel als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich außerdem eine praktische Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume – einer davon als Heizungsraum genutzt. Damit ist für Stauraum, Ordnung und Funktionalität bestens gesorgt.
Lage
66822 LebachLebach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.265,74 €/m² in Lebach.
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