Einfamilienhaus zum kaufen in Birresborn

Das rückseitig angebaute und massive Wohnhaus mit separatem Garagengebäude und einem Innenhof, der als Terrasse genutzt wird, wurde ursprünglich ca. 1900 gebaut. 1955 erfolgte ein teilweiser Wiederaufbau.
Die Gebäude stehen auf einem 347 m² großen Grundstück. Das Erd- und Obergeschoss bieten insgesamt ca. 108 m² reine Wohnfläche und ca. 33 m² Nutzfläche. Weitere Lagermöglichkeiten sind in der Garage mit zusätzlichem Abstell- raum und dem oben liegenden Stauraum vor- handen. Der Innenhof wurde durch eine Mauer mit großen Fensterelementen eingegrenzt. Hier finden Sie auch weitere Parkmöglichkeiten zwischen dem Haus und dem Garagengebäu- de.

Ab dem Jahr 2010 wurde diese Immobilie komplett saniert incl. neuer Dacheindeckung, Verlegung der Stromleitungen usw. 2023 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungs- anlage.
Von der Anliegerstraße kommend, erreicht man den Eingangsbereich über einen gepfla- sterten Vorhof und betritt den stufenlosen Flur des Erdgeschosses. Von hier aus gelangen Sie in die Diele und das Treppenhaus. Auf dieser Ebene befinden sich das Gäste WC mit Dusche, die Wohnküche und das Wohn-/Esszimmer. Ein Kellerraum, sowie der Heiz- und Tankraum runden diese Etage ab. Über den Treppen- bereich gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich 3 Schlafzimmer, ein größeres Wohnzimmer mit dem Ausgang zum Balkon, sowie das Bad.
Das Dachgeschoss wird als Speicher und Ab- stellraum genutzt.

Über 2 PKW-Stellplätze auf dem Hof und der Innenterrasse gehen Sie in das Garagenge- bäude. Die Garage ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet.