Reiheneckhaus zum kaufen in Lindlar

Das Rheineneckhaus besticht durch ein weitläufiges Grundstück in einer ruhigen und beliebten Wohnlage Lindlars. Derzeit als Zweiparteienhaus genutzt, bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Die Erdgeschosswohnung ist bezugsfrei und ideal für Eigenbedarf oder eine flexible Vermietung geeignet. Sie umfasst Flur, Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum großen Garten sowie eine Einbauküche. Die Obergeschosswohnung präsentiert sich gepflegt und ist aktuell vermietet. Sie umfasst Wohnzimmer, Küche, Flur, Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer mit Balkon, der nach hinten zur ruhigen Gartenlandschaft ausgerichtet ist.

Der Kellerbereich umfasst einen kleineres WC, einen großzügigen Partykeller bzw. Hobbyraum mit Zugang zum Garten, sowie eine Waschküche. Beide Einheiten verfügen zusätzlich über ein eigenes Kellerabteil, wodurch Abstellflächen klar getrennt nutzbar sind.

Außenbereich und Garage: Hinter dem Haus befindet sich ein gepflegter Gartenbereich mit einem Gartenhaus. Hieran angrenzend finden Sie die Garage , sowie einen weiteren Stellplatz vor der Garage. Der großzügige Vorgarten bietet Ihnen ein geschütztes Ambiente und einen einladenden Ersteindruck.

Flexibilität und Zukunftspotenzial: Durch die Teilung ergeben sich verschiedene Optionen – Eigennutzung mit vermietetem Obergeschoss, Komplettnutzung als Zwei- oder Mehrgenerationenhaus oder eine Umgestaltung hin zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit weniger Teilungen. Das Objekt eignet sich zudem ideal für Anleger, die von einer sofort nutzbaren Erdgeschoss- bzw. Obergeschoss-Wohnung profitieren möchten.