Haus zum kaufen in Oberstdorf

In einer sehr begehrten Aussichtslage von Oberstdorf befindet sich dieses im Jahre 1950 erbaute ehemalige Erholungs- und Ferienhaus Morgensonne. Die Verkehrsanbindung Richtung Kleinwalsertal sowie nach Fischen und Sonthofen ist optimal. Seit mehreren Jahren wird das freistehende Privat- bzw. Landhaus mit vier aufgeteilten Wohnungen – von denen drei aktuell vermietet sind – als Mehrfamilienhaus genutzt.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst ca. 200 m². Das Gesamtgebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch einen teilweise erheblichen Modernisierungsstau auf. Nach Absprache mit den Baubehörden sollte das Gebäude weiterhin als privates Wohn-Mehrfamilienhaus oder als Ferienhaus genutzt werden.
Die Gesamtfläche des Hauses inklusive Kellerbereich beträgt ca. 440 m². Das Grundstück in erhöhter Aussichtslage nach Südwesten umfasst ca. 1.489 m². Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 1997; die dazugehörigen Öltanks mit einem Fassungsvermögen von 5.000 Litern befinden sich im Untergeschoss. Ein zusätzlicher Kachelofen in der Hauptwohnung sorgt für wohlige Wärme.
Auf dem Grundstück stehen sehr gute Parkmöglichkeiten mit bis zu 6 Stellplätzen sowie eine Doppelgarage zur Verfügung.