Etagenwohnung in Augsburg-Haunstetten

Die neuwertige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Offenbach-Karrees in Haunstetten.
Ruhige Lage, beste Infrastruktur und die Nähe zum Siebentischwald bieten Ihnen eine Top-Wohnqualität!

Die top gepflegte Wohnung ist bequem mit einem großen Lift barrierefrei erreichbar.

Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles und Paare und ist gleichzeitig eine optimale Kapitalanlage.

Besonders hervorzuheben ist die rollstuhlgerechte Bauweise des gesamten Wohnblocks, einschließlich der elektrischen Türöffner im Treppenhaus, sowie der an die Bedürfnisse angepassten Höhe von Klingel- und Briefkastenanlagen, die ein komfortables und selbstständiges Wohnen ermöglichen. Breite Türen, schwellenarme Übergänge und der gut zugängliche Balkon sorgen für ein hohes Maß an Bewegungsfreiheit.

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend und hochwertig renoviert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Fensterbänke in Marmor erneuert, und neue Heizkörper (inkl. Handtuchheizkörper) eingebaut. Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und elektrische Rollläden gewährleisten zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Ausstattung umfasst einen neuen, pflegeleichten Vinylboden in Holzoptik in den Wohnbereichen, sowie eine großzügige Einbauküche, die ebenfalls gut zugänglich ist. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon ist bequem erreichbar und lädt dazu ein, den Abend bei Sonnenuntergang entspannt ausklingen zu lassen.

Die monatlichen Nebenkosten inklusive Heizkosten betragen derzeit ca. 250,47 €.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.