Erdgeschosswohnung in Stralsund-Altstadt
Interessante Wohnimmobilie-ehemalige Arztpraxis- als altersgerechte Eigentumswohnung in der Hansesta
Lübecker Allee
18435 Stralsund, Altstadt
18435 Stralsund, Altstadt
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 103 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38440221
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 103.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.407,77 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die bisherige Gewerbeeinheit (ehemals Arztpraxis) befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses und besteht aus einem Foyer, 4 Zimmer, zwei Sanitärbereichen (die zu einem Sanitärbereich umgebaut werden kann) und einem Aufenthaltsraum (potenziell als Küche umbaubar) mit einer kleinen Terrasse/Balkon zum Hofbereich.
Der Umbau zu einer Wohnung ist möglich und würde sich für altersgerechtes Wohnen ideal eignen. 4 Stellplätze gehören zu dieser Immobilie und befinden sich unmittelbar vor dem Haus.
Da der Umbau von einer Gewerbeeinheit zu einer Wohnung sicherlich einige Investitionen erforderlich machen, versteht sich der von uns angegebene Kaufpreis als Verhandlungsbasis.
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Lage
Lübecker Allee18435 Stralsund
Stralsund Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.199,95 €/m² in Stralsund - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stralsund liegt derzeit bei 2.929,42 €/m².
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