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Einfamilienhaus zum kaufen in Bretten

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großem Garten und Nähe zu Kindergarten & Schule

75015 Bretten
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Kaufpreis
479.000 €
Zimmer
7
Fläche
199.78 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 38440668

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 199.78 m²
Grundstücksfläche: 661,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 479.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.397,64 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 bietet Familien mit Kindern die perfekte Kombination aus viel Platz, naturnahem Wohnen und einer familienfreundlichen Infrastruktur. Mit rund 200 m² Wohnfläche und zusätzlichen 110 m² Nutzfläche auf einem 661 m² großen Grundstück schafft das Haus optimale Voraussetzungen für ein lebendiges Familienleben.

Im Untergeschoss finden Sie praktische Abstellräume, einen großen Hobbyraum für Spiel- oder Freizeitaktivitäten, eine Waschküche sowie einen Technikraum. Die Garage bietet Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einer einladenden Diele samt Garderobe, Gäste-WC und einem flexibel nutzbaren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice eignet. Die Küche mit direkter Anbindung an das Esszimmer und die sonnige Terrasse lädt zu geselligen Familienmomenten ein. Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung – perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Besonders schön ist das helle Zimmer mit Balkon und Ausblick ins Grüne. Ein Bad mit Wanne und WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Mit seiner soliden Bausubstanz bietet dieses Haus eine hervorragende Basis für individuelle Modernisierungen. Hier können Familien ihre Wohnträume verwirklichen – in einem Zuhause mit viel Platz, einem großen Garten und kurzen Wegen zu Kindergarten, Grundschule und Spielplätzen.
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Lage

75015 Bretten
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Bretten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.286,30 €/m² in Bretten.

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