Einfamilienhaus zum kaufen in Billerbeck

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf 199,85 m² Wohnfläche, verteilt über Erd- und Dachgeschoss, bietet es acht Zimmer – darunter vier Schlafzimmer – und viel Raum für individuelles Familienleben.

Was sich hinter der eher unauffälligen Fassade verbirgt, überrascht: Ein Haus, das beim Eintreten mit Großzügigkeit, wohnlicher Atmosphäre und einem gelungenen Mix aus Altbaucharakter und zeitgemäßer Ausstattung überzeugt. Wer nur von außen schaut, unterschätzt leicht, wie viel Qualität und durchdachter Raum sich im Inneren offenbart – ein Eindruck, der sich erst beim persönlichen Rundgang wirklich entfaltet.

Im Jahr 2007 wurde die Immobilie umfassend saniert und erweitert. Dabei wurden u. a. ein heller Wintergarten ergänzt sowie die rückwärtige Fassade gedämmt. Das Ergebnis ist ein stimmiges Zusammenspiel aus Altbau-Charakter und zeitgemäßer Ausstattung.

Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei modernisierte Bäder sorgen für Komfort, ein Kamin im Wohnbereich für Gemütlichkeit. Die funktional ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

Ein kleiner Keller ergänzt den Stauraum im Haus. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein separates Nebengebäude – eine ehemalige Werkstatt –, das heute flexibel genutzt werden kann, etwa als Atelier, Hobbyraum oder Lagerfläche.

Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Gastherme.