Haus zum kaufen in Röttingen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1958 mit rund 160 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohnungen – jeweils mit eigenem Badezimmer. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sieben Zimmer, wodurch es sowohl für Familien als auch für Mehrgenerationen-Wohnen bestens geeignet ist.

Im Jahr 2019 wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt: Die Elektrik, die Rohrleitungen sowie das Badezimmer im Obergeschoss wurden erneuert. Zudem erhielt der Eingangsbereich von der Straße zur Haustür eine neue Pflasterung. Zur Ausstattung gehören außerdem Kunststofffenster mit Rollläden und eine Einbauküche.

Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, zwei Waschbecken sowie ein separates WC mit eigenem Waschbecken. Im Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein weiteres WC befindet sich im Keller.

Das ca. 460 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten, eine Terrasse, einen Balkon sowie eine Garage. Weitere Stellplätze sind direkt unterhalb der Straße vorhanden. Dank der ruhigen Süd-Hanglage genießen Sie viel Tageslicht, Sonne und einen freien Blick ins Tal – ideale Voraussetzungen für entspanntes Wohnen.

Optional kann ein angrenzendes Wiesengrundstück mit ca. 1.500 m² zusätzlich erworben werden.

Energieverbrauchsausweis: 148,2 kWh/(m²a), Öl, Effizienzklasse E
Baujahr laut Energieausweis: 1988

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie.


Tim Stichler
ImmoSky Deutschland GmbH