Einfamilienhaus zum kaufen in Hilgertshausen-Tandern

Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessbereich – Wohnen auf höchstem Niveau

Dieses 2004 in hochwertiger Holzständerbauweise errichtete Einfamilienhaus bietet auf großzügigen ca. 230 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.355 m² ein wahres Paradies für Familien, Homeoffice-Nutzer und Ruhesuchende.

Die gelungene Kombination aus modernster Technik, naturnahem Wohnen und luxuriöser Ausstattung macht dieses Objekt zu einem echten Unikat.

Highlights der Immobilie

9 Zimmer – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice & Hobbys
Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin und gemütlichem Wintergarten-Charakter
Wellness-Oase mit großer Sauna und Whirlpool-Wanne
Große Terrasse mit Outdoor-Bar & Grillstation – ideal für gesellige Abende
Liebevoll angelegter Teich & Gartenlandschaft – Entspannung im Grünen
Starkstromkasten in der Garage – perfekt für Elektroautos
Internetanschluss 250 VDSL Hybrid – ideal für Homeoffice und Streaming
Kleine Nebengebäude mit Stromanschluss – ideal für Werkstatt, Atelier oder Heimwerkerprojekte
Option für den Einbau eines Pools (Reinigungsanlage bereits vorhanden)
Sofort bezugsfertig
Nachhaltig & zukunftssicher – Energieeffizienz A++
Photovoltaikanlage mit Speicher & Notschalter
Solaranlage & moderne Wärmepumpe
Niedrige Energiekosten und besonders umweltfreundliches Wohnen


Lage

Die Immobilie befindet sich in Hilgertshausen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Dachau. Die ruhige, familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch viel Grün und eine entspannte Nachbarschaft. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet: Pendler erreichen die Städte Dachau, Augsburg und München in kurzer Zeit mit dem Auto.

Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ortskern und sind schnell erreichbar.

Umgebung

Die Region rund um Hilgertshausen ist geprägt von einer malerischen Naturkulisse mit Feldern, Wäldern und sanften Hügeln – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren. Zahlreiche Vereine, Sport- und Freizeitmöglichkeiten fördern ein aktives und geselliges Leben.

Durch die naturnahe Lage lassen sich Ruhe und Entspannung perfekt mit den Vorteilen der guten Erreichbarkeit urbaner Zentren verbinden – ein ideales Zuhause für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen.


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