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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burg

Mehrfamilienhaus mit stabilen Erträgen + weiterer Entwicklungsfläche

Hinterm Roland
39288 Burg
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
6
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 38441417

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 487,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 1.445,09 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Mitten in Burg direkt gegenüber der Volksbank gelegen wartet ein Immobilienpaket, das mehr kann, als man auf den ersten Blick vermutet.
Ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus sorgt für stabile Einnahmen. Daneben findest du zwei alte Herrenhäuser und eine freie Fläche. Das perfekte Spielfeld für neue Ideen. Durch den Flächentausch mit der Stadt ist das Areal jetzt klar zugeschnitten. Keine Stücklung, sondern eine Fläche, die sich entwickeln lässt. Vom klassischem Neubau bis hin zu einem Pilotprojekt für Burgs Innenstadt-Offensive.
Was macht dieses Paket so spannend?
Mit Stadtzielen (Pilotstatus, Erdgeschosse, Förderkulisse, PR) kann man weit mehr rausholen:
•Fördermittel für Mischnutzung.
•Schnellere Genehmigungen.
•Höhere Sichtbarkeit & Marketing durch die Stadt.
•Zusätzliches Ertragspotenzial durch Erdgeschosse (Café, Co-Working, Pop-ups).

Das macht das Projekt strategisch interessant. Im Video zeigen wir dir, warum dieses Investment mehr kann und warum genau hier die Stadt, du als Investor und neue Ideen zusammenpassen. Schau dir das VisionFlix-Video an und entdecke, warum dieses Projekt dein Jokerzug in Burg werden könnte. Du bekommst ein Innenstadt-Pilotprojekt, das politisch gewollt ist, von der Stadt mitgetragen wird und weit über Burg hinaus Sichtbarkeit erzeugt.
Ein Investment mit Rendite, Rückenwind und Symbolkraft.
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Lage

Hinterm Roland
39288 Burg
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Burg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.064,78 €/m² in Burg.

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