Einfamilienhaus zum kaufen in Bergheim

Dieses freistehende Einfamilienhaus am Feldrand bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche und einem rund 339 m² großen Grundstück ein Zuhause, das sofort bezugsbereit ist. Gepflegt, modern ausgestattet und voller besonderer Details. Dazu kommt die unverbaubare Sicht über die Felder, die jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Freiheit schenkt.

Ein offenes Raumkonzept verbindet Küche, Ess- und Wohnbereich zu einem lichtdurchfluteten Zentrum: Die hochwertige Einbauküche mit freistehender Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der Kamin und die Klimaanlage im Wohnzimmer für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Durch den beheizten Wintergarten mit elektronischer Markise und Plissees erweitert sich der Wohnraum elegant in Richtung Garten. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Glasüberdachung, die zu langen Abenden im Freien einlädt. Gleich daneben steht das Gartenhaus, ausgestattet mit Whirlpool, elektrischem Kamin und Außendusche. Ein privater Rückzugsort mit Wellnesscharakter.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss eignet sich flexibel als Büro oder Schlafzimmer. Dazu ergänzt ein helles Tageslichtbad mit Badewanne das Raumangebot dieser Ebene.

Das Obergeschoss beeindruckt durch Großzügigkeit und Weite. Aktuell präsentiert es sich mit offenem Grundriss, bestehend aus einem Elternschlafzimmer mit freistehender Badewanne, modernem Tageslichtbad, Ankleidezimmer und Zugang zur Dachterrasse auf der Garage. Besonders eindrucksvoll ist die Fensterfront im Schlafzimmer mit Balkon und unverbaubarem Blick über die Felder bis nach Pulheim und Stommeln. Zusätzlich steht ein separates Zimmer zur Verfügung, während sich durch eine einfache Umgestaltung auch weitere Räume schaffen lassen.

Im Kellergeschoss eröffnet sich eine Welt für Freizeit und Erholung. Ein großzügiger Partyraum mit Bar, ein Fitnessraum, ein Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie reichlich Stauraum bieten Platz für all das, was das Leben lebendig macht. Hier ist alles durchdacht und praktisch nutzbar, von Familienfesten bis zu entspannten Wellnessabenden.

Auch die Außenflächen überzeugen. Zwei Carports, einer davon mit Wallbox, eine massive Garage, zwei weitere Stellplätze und die neu gestaltete Einfahrt schaffen Komfort im Alltag. Der gepflegte Garten schenkt Privatsphäre, während die Lage direkt am Feldrand ein unvergleichliches Freiheitsgefühl vermittelt.

Zukunftsorientiert und nachhaltig: Dieses Haus ist mit einer neuen Photovoltaikanlage ausgestattet und der dazugehörige Stromspeicher mit 13 kWh Kapazität sorgt für eine effiziente Nutzung des selbst erzeugten Stroms. In Kombination mit der Wallbox in einem der Carports wird das Objekt zu einem idealen Zuhause für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit legen.

Das Haus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Dieses Einfamilienhaus verbindet offene Grundrisse mit durchdachten Details, Ruhe mit perfekter Anbindung und gepflegte Substanz mit modernem Komfort. Die laufenden Modernisierungen und der sehr gute Gesamtzustand machen es zu einem sofort bezugsfertigen Zuhause ohne Renovierungsstau. Mit der neuen Photovoltaikanlage, Speicher und Wallbox ist es zudem zukunftsorientiert und nachhaltig ausgestattet. Ein Haus, das sofort begeistert und langfristig überzeugt.