Einfamilienhaus zum kaufen in Sande

Investoren aufgepasst!

Hier bietet sich eine gute Gelegenheit zum Neubau für ein zeitgemäßes Wohn- und Geschäftshaus-Projekt. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1929 stellt aktuell einige Herausforderungen dar, wie:

- Dach defekt
- Wassereintritt an der Wand über dem Balkon
- Beschädigungen bis runter in die Wohn- und Esszimmerwand
- Heizung defekt
- Länger unbeheizt.

Dennoch punktet die Immobilie mit einer ausgezeichneten Lage an der Wohn- und Geschäftsstraße „Hauptstraße“ im Ortskern von 26452 Sande. Im Baubereich MI1 können Sie bis zu acht moderne Wohneinheiten gestalten, während der angrenzende Baubereich MI2 Platz für zwei zusätzliche Einheiten bietet.

Ein Bebauungsplan liegt unter:
https://wms1.riwagis.de/sande_gd_bp/bp-dateien/sande/bp_50_hauptstra%C3%9Fe_dollstra%C3%9Fe_sande_satzung_2023-08-24.pdf

vor.

Ergreifen Sie dieses Potenzial, um ein attraktives Immobilienprojekt in einer der gefragtesten Lagen im Ortskern von 26452 Sande zu realisieren.

Wir als Wüstenrot Immobilien sind an der Vermarktung der neuen Wohneinheiten nach Fertigstellung interessiert.

Der Kaufpreis umfasst sowohl das Grundstück von 953 m² als auch das darauf befindliche Haus. Die Kosten für die Abräumung und Entsorgung sind vom Käufer zu tragen.
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Handwerker aufgepasst!

Gestalten Sie hier für kleines Geld eine wieder bewohnbare Immobilie mit bis zu 7 Zimmern.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Dazu möchten wir Sie bitten, das Grundstück nur mit uns im Rahmen einer Besichtigung zu betreten.