Einfamilienhaus zum kaufen in Michelsneukirchen

Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand einer gewachsenen Wohnsiedlung. Die Immobilie ist fertiggestellt und bietet mit einer Grundstücksfläche von etwa 1331 m² viel Raum für verschiedenste Ansprüche an komfortables Wohnen.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von rund 247 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen einladenden Eingangsbereich in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Die moderne, offene Galerie die mit einem Holz/Pelletofen beheizt wird, schafft hier ein angenehmes Raumgefühl und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Direkt angrenzend befindet sich die große, hochwertig ausgestattete Einbauküche, die ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Zwei Zugänge führen aus dem Wohnbereich direkt auf die sonnige Terrasse und weiter in den weitläufigen Garten mit altem Baumbestand – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Grünen.

Das Erdgeschoss umfasst darüber hinaus zwei vielseitig nutzbare Zimmer (derzeit Schlafen, Ankleide), die sich beispielsweise auch als Arbeits- oder Gästezimmer anbieten, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.
Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das drei weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer beherbergt. Das zweite Badezimmer auf dieser Etage muss noch fertiggestellt werden. Die offen gestaltete Galerie öffnet den Blick auf den darunterliegenden Wohnbereich und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Lese- oder Arbeitsbereich.

Zur Immobilie gehört eine großzügige Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Carport. Beide bieten ausreichend Stellfläche auch für größere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug. Das gesamte Haus wird über eine zentrale Ölheizung beheizt, die in Verbindung mit der bestehenden Isolierung für ein behagliches Wohnklima sorgt. Die Ausstattung ist als normal einzuordnen, was dem Haus eine solide Grundlage für individuelle Anpassungen und Modernisierungen bietet.

Der gepflegte Garten mit zahlreichen Bäumen lädt zu vielfältiger Nutzung ein – ob als Spielfläche, zum Gärtnern oder für gesellige Zusammenkünfte im Sommer. Durch die ruhig gelegene Straße ist für wenig Verkehr und ungestörtes Wohnen gesorgt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem zu erreichen.

Das Haus eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot und einen eigenen Garten legen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich ein persönliches Bild von dieser Immobilie zu machen.

Auf Anfrage können Sie dieses Objekt vorab in einem 360 Grad Panoramadurchgang besichtigen – und das ganz bequem von zu Hause aus!