Erdgeschosswohnung in Koblenz-Niederberg
Altbaucharme trifft Moderne: 4,5 Zimmer Wohnung mit großzügigem Garten
56077
Koblenz, Niederberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 529.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 140 m²
16 Aufrufe
Objekt-ID: 38445125
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 140.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 529.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.778,57 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 78,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Auf ca. 140 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss einer 3-Parteien-Altbauvilla, befindet sich diese tolle Gartenwohnung.
Das Haus wurde 2011 kernsaniert und die Wohnung 2022 hochwertig modernisiert.
Ein Highlight ist der großzügige, fast versteckte Garten mit Festungsblick (!) zur alleinigen Nutzung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-hochwertige Einbauküche
-Eichenholzparkettboden
-neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Infrarot-Deckenheizung
-Kaminofen
-private Zufahrt zum Haus mit großzügigem Vorplatz (eine Garage und zwei Außenstellplätze gehören hier zur Wohnung)
Das Gäste-WC und Kellerräume runden das Angebot ab.
Das Haus wurde 2011 kernsaniert und die Wohnung 2022 hochwertig modernisiert.
Ein Highlight ist der großzügige, fast versteckte Garten mit Festungsblick (!) zur alleinigen Nutzung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-hochwertige Einbauküche
-Eichenholzparkettboden
-neues Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Infrarot-Deckenheizung
-Kaminofen
-private Zufahrt zum Haus mit großzügigem Vorplatz (eine Garage und zwei Außenstellplätze gehören hier zur Wohnung)
Das Gäste-WC und Kellerräume runden das Angebot ab.
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Lage
56077 Koblenz
Koblenz Niederberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.970,41 €/m² in Koblenz - Niederberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.171,69 €/m².
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