Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neunkirchen am Potzberg

Willkommen zu Ihrem neuen Immobilienhighlight! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in der idyllischen Gemeinde Neunkirchen am Potzberg. Mit einer Gesamtfläche von 550 m² und einem Grundstück von 600 m² ist dieses Anwesen ideal für Kapitalanleger oder Familien, die Raum und Komfort suchen.

Die Eckdaten im Überblick:
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Wohnfläche: 550 m²
- Grundstücksfläche:600 m²
- Gartenfläche: 150 m²
- Zimmer: 10
- Schlafzimmer: 7
- Bäder: 6
- Etagen: 3 (3. OG)
- Letzte Modernisierung: 2022
- Zustand: Teilweise renoviert
- Ausstattung: Normale Ausstattung

Raumaufteilung und Ausstattung:
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen, wobei jede Etage großzügig geschnitten ist und viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner.

Die Böden sind überwiegend mit Laminat, Fliesen und PVC ausgestattet, was eine einfache Pflege und einen modernen Look gewährleistet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet eine praktische Lösung für das tägliche Kochen.

Zusätzlich verfügt das Haus über ein Gäste-WC sowie einen Keller und einen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten.

Außenbereich:
Der schön gestaltete Garten mit einer Fläche von 150 m² lädt zur Entspannung ein und bietet Raum für Aktivitäten im Freien. Hier können Sie die Sonne genießen oder den Tag mit Freunden und Familie ausklingen lassen.

Heizungsart:
Das Objekt wird über eine Öl-Heizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.

Vermietungssituation:
Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet, was es zu einer attraktiven Einkommensquelle für Kapitalanleger macht.

Erdgeschoss links: 280 € Kaltmiete + 220 € Nebenkosten
Erdgeschoss rechts: 380 € Kaltmiete + 170 € Nebenkosten
OG Mitte: 750 € Kaltmiete möglich (aktive Eigennutzer)
DG MItte: 600 €
Haus: 1495 € Kalt + 195 € Nebenkosten

Lage:
Neunkirchen am Potzberg bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Hier finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten sowie eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.

Nutzen Sie diese Chance, ein vielseitiges und gut gelegenes Mehrfamilienhaus zu erwerben! Bei Interesse oder für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.