Einfamilienhaus zum kaufen in Saulheim

Dieses sanierungsbedürftige Renolit-Fertighaus aus dem Jahr 1971 bietet auf 117 m² Wohnfläche viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das 950 m² große Grundstück auf Erbpacht liegt ruhig direkt an der Bebauungsgrenze am Ende einer Sackgasse.
Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Objekt ideal für Familien, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Letztmalig in den 90er Jahren teilweise mit neuen Fenstern und Nachtspeicheröfen versehen muss hier einmal umfassend angepackt werden.
Es stehen an: Heizung, Fenster, Dachdämmung, Elektrik, Badezimmer, Böden, Wände.
Ein Schadstoffgutachten wurde bereits erstellt, sowohl die Fassadenplatten als auch der Fliesenkleber im Badezimmer sind asbesthaltig und bedürfen bei der Entsorgung besonderer Behandlung.
Weiterhin sind die OSB-Platten an den Wänden belastet, diese würden aber bei der Erneuerung der Elektrik sowieso durch Rigips ersetzt werden.

Das massive Kellergeschoss bietet neben praktischen Abstellmöglichkeiten auch eine Sauna, die für entspannende Stunden sorgt. Im Untergeschoss sind auch noch 2 weitere Zimmer ausgebaut, die obwohl nicht in der Wohnfläche enthalten, trotzdem als Homeoffice oder Gäste Zimmer geeignet sind.

Eine große Garage rundet das Angebot ab.

Das riesige Grundstück erwerben Sie nicht im Kauf, sondern nutzen es auf Erbpachtbasis, zu deutlich günstigeren Konditionen, als bei einem Kauf, näheres siehe unter Sonstiges.

Der Kaufpreis von 169.000 € macht dieses Objekt zu einer attraktiven Gelegenheit für alle, die sich ein Eigenheim mit Charme und Entwicklungspotenzial wünschen.