Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wadern

Bungalow mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Dieser Bungalow in solider Fertigteilbauweise mit massivem Keller bietet ein interessantes Potenzial für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Erdgeschoss ist renovierungsbedürftig und bietet damit die Möglichkeit, eigene Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Der gepflegte Kellerbereich ist voll nutzbar und durch seine Bauweise sowohl für eine zweite Wohneinheit als auch für eine Nutzung als separate Mietwohnung geeignet.

Ob als Zuhause für zwei Familien, als Generationenhaus oder mit dem Untergeschoss zur Vermietung als Unterstützung bei der Finanzierung – hier lassen sich individuelle Wohn- und Lebensmodelle realisieren.

Lage und Grundstück:
Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße. 628 m² Areal. Die KITA befindet sich im Ort! Bis Wadern, Schmelz und Losheim am See mit allen Geschäften, Ärzten, Apotheken und Schulen sind es nur wenige Autominuten. Metzgerei und Gastronomie befindet sich ebenfalls im Ort.

Bauart und Ausstattung:
- Baujahr 1980, Anbau 1988
- Fertighaus der Firma Streif, freistehend, unterkellert
- Bungalow mit massivem Keller
- Holzfenster mit Isolierglas
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- Betonziegel
- Ölzentralheizung von 2008
- Kaminsanierung 2008
- großer Balkon (teilweise überdacht)
- Garten, 2 Stellplätze
- EG ca. 128 m² Wfl., UG ca. 90 m² Wfl

Aufteilung:
EG: Diele, GWC, Abstellraum/Technik, großer Wohnbereich mit Balkon und separatem Esszimmer, Kochküche, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Bad
UG: Flur, Esszimmer, Küche, großes Wohnzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, Heizung, Waschküche