Sonstige zum kaufen in Seeshaupt

Leicht erhöht über dem See mit faszinierendem Panoramablick auf den Starnberger See präsentiert sich diese Rarität auf dem Immobilienmarkt. Offene Grundrissgestaltung, großzügiger Außenbereich mit reizvollem Garten sowie die abgeschirmte, ruhige Lage schaffen eine hohe Lebensqualität. Sie erreichen über den eigenen Garten direkt das Strandgrundstück der Fischerei Lidl mit Badeplatz und Steg.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 130 m² reine Wohnfläche sowie drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche auch das Tageslicht-Badezimmer mit Ankleidebereich. Das Dachgeschoss beherbergt das Schlafzimmer, eine atemberaubende Dachterrasse sowie ein flexibel nutzbares Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich aktuell Lagermöglichkeiten.

Erbaut im Jahre 2004 ist dieser Anbau zwar Teil einer kleinen WEG mit nur 8 Einheiten, aber faktisch wie eine selbständige Hauseinheit zu betrachten. In der Teilungserklärung ist geregelt, dass bis auf die mit dem Vordergebäude gemeinsam genutzten Flächen (Heizkeller und Tiefgarage) der Anbau bauliche Änderungen und Erweiterungen selbst bestimmen kann. So ist es z.B. möglich einen Pool im Garten zu errichten (öffentlich, rechtliche Genehmigung vorausgesetzt). Auch wirtschaftlich wird Anbau und Vordergebäude getrennt betrachtet. Beheizt wird mit einer gemeinschaftliche Gasheizung. Es können auch TG-Einzelstellplätze erworben werden.