Reihenmittelhaus zum kaufen in Bayreuth-Herzoghöhe

Lichtdurchflutetes Reihenhaus mit besonderer Architektur und offener Wohnkultur auf sieben Ebenen. Das Haus besitzt 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zum frisch renovierten, gefliesten Balkon, 2 Kinderzimmer, ein großes Studio mit unverbaubarem Ausblick über die Stadt, 2 Badezimmer jeweils mit Dusche, 1 separates Gäste-WC sowie eine offene Wohnküche (inkl. Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten).
Das große Wohnzimmer verfügt über einen freien Blick in den uneinsehbaren Garten, der von einem Rasenroboter gepflegt wird. Die geräumige und geflieste Süd-Terrasse lädt zu ungestörten Sonnengenuss ein, kann aber durch die elektrische Markise (neu in 2023) beschattet werden. Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein Hauswirtschaftraum und ein großer Raum für Hobbies oder Gäste.

Das Haus wurde von den Eigentümern laufend auf dem neusten technischen Stand (Kunststofffenster, Haustür, Fassadenanstrich, Innentüren, Dacheindeckung, Bodenbeläge - Vinyl und Parkett) gehalten und weißt aktuell keinen Reparatur- oder Instandhaltungsbedarf auf. Die Gastherme wurde 2010 getauscht und wird durch die jährliche Wartung energieeffizient betrieben.

Eine geflieste Einzelgarage befindet sich in ca. 100m Entfernung und kann separat für EUR 15.000,00 erworben werden. Weitere Parkplätze stehen auf den öffentlichen Verkehrsflächen zur Verfügung.