Einfamilienhaus zum kaufen in Bitterfeld-Wolfen

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 überzeugt durch seinen soliden Massivbau, eine Grundstücksgröße von ca. 585 m² und die attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zur Goitzsche. Mit ca. 138 m² reiner Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet das Haus genügend Raum für eine Familie, die sowohl großzügiges Wohnen als auch ein naturverbundenes Umfeld schätzt.

Im Erdgeschoss stehen ca. 83 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche sowie ein gefliestes Badezimmer mit Dusche. Die Räume wirken hell und freundlich, sodass individuelle Gestaltungsideen problemlos umgesetzt werden können.

Das Dachgeschoss mit ca. 55 m² Wohnfläche und zusätzlicher Nutzfläche im Spitzboden präsentiert sich als privater Rückzugsort. Neben einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich sind hier ein Kinderzimmer mit Spielbereich, ein weiterer Flur sowie ein zweites Bad mit Dusche untergebracht.

Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Heizungskeller mit der Ölzentralheizung. Diese stammt aus dem Jahr 1991, der Brenner wurde 2017 erneuert. Beheizt wird über Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Anlage.

Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen zahlreiche Nebengebäude und praktische Abstellflächen, darunter eine Garage, Werkstätten, Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein charmantes Blumenzimmer. Auch eine überdachte Terrasse und ein gepflegter Gartenbereich sind vorhanden, die den Außenbereich abrunden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Bauweise ist massiv, die Fenster wurden 2003/2004 durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Dach wurde Ende der 1980er Jahre erneuert und in den 90er Jahren beschichtet. Eine Modernisierung der Fassade, Dämmung und Haustechnik kann bei Bedarf erfolgen und bietet Potenzial, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Lage in der Nähe der Goitzsche ist besonders attraktiv: Das Naherholungsgebiet mit Seenlandschaft, Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.

Dieses Einfamilienhaus vereint die Vorzüge solider Bausubstanz, großzügiger Platzverhältnisse und einer lebenswerten Umgebung. Mit etwas Liebe zum Detail und Modernisierungspotenzial können Sie hier ein charmantes Zuhause schaffen, das Wohnen, Arbeiten und Erholen ideal miteinander verbindet.