Dachgeschosswohnung in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt von Neustadt. Sie bietet ein attraktives Raumkonzept, das mit etwas handwerklichem Geschick und einer Modernisierung zu einer echten Stadtperle werden kann.

Besonders hervorzuheben ist die private Dachterrasse, die einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt schafft. Ein weiterer Pluspunkt ist der Tiefgaragenstellplatz, der den Wohnkomfort erheblich steigert – ein seltener Vorteil in zentraler Lage. Zudem gibt es im Hofbereich gemeinschaftliche Nutzung als Freisitz, zum Abstellen von Fahrrädern und der Mülltonnen.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus ohne Aufzug und ist daher insbesondere für jüngere Käufer, Paare oder Kapitalanleger interessant, die eine zentrale Lage schätzen und gleichzeitig bereit sind, die Wohnung nach ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren.

Raumaufteilung wie folgt:
- Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- Schlafzimmer – ruhig gelegen und ebenfalls Zugang zur Terrasse
- Küche
- Bad – mit Dusche und Wanne
- Flur mit Zugang zu allen Räumen

Die Immobilie eignet sich idealerweise für Junge Paare oder Singles, die eine Stadtwohnung mit Dachterrasse suchen und die Renovierung als Chance sehen, ihre individuellen Vorstellungen umzusetzen. Ebenso für Kapitalanleger, die nach einer attraktiven Immobilie in bester Lage mit Wertsteigerungspotenzial Ausschau halten.

Sie ist leerstehend und kann sofort übernommen werden. Die notwendigen Renovierungen eröffnen die Möglichkeit, ein individuelles Stadtdomizil nach eigenen Wünschen zu gestalten.