Penthouse in Neu-Ulm

In einem gepflegten Mehrparteienhaus, das verkehrsgünstig liegt, befindet sich diese charmante 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung im 4. Obergeschoss. Trotz der zentralen Lage genießen Sie in der Wohnung selbst absolute Ruhe, denn sie liegt auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes. Der kompakte Grundriss bietet eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt insbesondere durch die großzügige, fast uneinsehbare Dachterrasse mit einem hübschen Blick über die Dächer der Stadt – ein echtes Highlight für Sonnenanbeter und Frischluftliebhaber.

Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ist jedoch renovierungsbedürftig, ebenso wie die Bodenbeläge und Wände, die eine Auffrischung vertragen könnten. Im Gebäude ist ein Aufzug vorhanden, allerdings sind sowohl von der Haustür als auch von der Tiefgarage aus einige Treppenstufen zu überwinden, um diesen zu erreichen.

Direkt neben der Wohnung befindet sich ein großer Trockenraum – ideal, um bequem die Wäsche zu trocknen. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein separater, sehr großzügiger Lagerraum zur Verfügung, der ebenfalls Teil des Verkaufs ist. Dieser ist direkt von außen erreichbar, noch vor der Zufahrt zur Tiefgarage gelegen, und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Lager, Atelier oder zur separaten Vermietung.

Diese Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Individualisten, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, oder für Kapitalanleger mit Blick auf das Potenzial dieser besonderen Lage und Ausstattung.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin für Sie - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.