Etagenwohnung in Neustadt an der Weinstraße-Hambach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Neustadt-Hambach – einem Stadtteil, der für seine historische Atmosphäre, seine Nähe zur Natur und seine hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Sie ist bis zum 30. November 2025 vermietet und steht ab dem 1. Dezember 2025 zur Verfügung.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohnraum bietet eine moderne offene Küche, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert ist – ideal für gesellige Abende und gemütliches Beisammensein. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und kann übernommen werden (Preis ist Verhandlungssache). Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon mit Ostausrichtung.

Das geräumige Schlafzimmer ist ruhig gelegen und gut geschnitten – perfekt für erholsamen Schlaf. Zudem gibt es ein kleines Zimmer, in dem befindet sich die Gastherme. Dieses Raumwunder eignet sich hervorragend als kompaktes Homeoffice.

Das freundliche Badezimmer ist hell gefliest, mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet.

Ein besonderes Highlight: Dieses interessante Angebot beinhaltet zwei Tiefgaragenstellplätze für komfortables Parken direkt im Haus. Ein geräumiger Kellerraum für Stauraum rundet das Immobilienangebot ab. Der eigene Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Waschraum.

Die Wohnung wurde mit einem neuen Laminatboden ausgestattet. Ansonsten ist die Ausstattung wie: Fenster, Heizung, Sanitär und Elektrik aus dem Baujahr 1993.

Die attraktive Eigentumswohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie verbindet Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage inmitten der Pfalz – dem Herzen des deutschen Weinbaus.

Hinweis: Die Fotos in der Wohnung wurden vor dem Einzug des jetzigen Mieters gemacht. Der Teppichboden wurde durch einen Klickvinylboden (mit Korktrittschalldämmung) in Holzoptik ersetzt. Die Küche und die Sanitäreinrichtung sind unverändert geblieben.