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Einfamilienhaus zum kaufen in Wörrstadt

Wohnhaus mit Charme - perfekt für die junge Familie!

55286 Wörrstadt
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38449306

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 568,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Preis/m²: 3.136,36 €
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Immobilie

Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236,62 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 wurde auf einem 568 m²
großen Sonnengrundstück in einer ruhigen Wohnlage von Wörrstadt erbaut. In 1997 wurde es dann durch einen Anbau erweitert und bietet Ihnen heute mit ca.110 m² Wohnfläche alles was Sie zum Wohnen brauchen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschbecken. Der angrenzende Anbau schafft auf dieser Ebene zusätzlichen Raum mit zwei vielseitig nutzbaren Zimmern und einem Flur.
Das Obergeschoß bietet ein großes Elternschlafzimmer, sowie aktuell ein Kinderzimmer (hier wurde eine Zwischenwand entfernt und aus 2 kleineren Zimmern ein großes geschaffen) und ein weiteres Bad mit Wanne, WC und Waschbecken Platz.
Der Keller verfügt über den Hausanschlußraum mit Zugang zum Garten, 2 weitere Kellerräume, sowie den Heizungsraum mit der Gaszentralheizung incl. Warmwasseraufbereitung.
Der Garten bietet Ihnen und Ihrer Familie in den Feierabendstunden ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern und Relaxen.
Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus, sowie eine Garage im benachbarten Garagenhof gehören ebenfalls zu dieser Immobilie.
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Lage

55286 Wörrstadt
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Wörrstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.981,77 €/m² in Wörrstadt.

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