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Reihenmittelhaus zum kaufen in Lüneburg

Reihenhausidylle in Lüneburg: 4-Zimmer-Wohntraum für Familien!

21337 Lüneburg
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
4
Fläche
96.76 m²
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Objekt-ID: 38449987

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 4
Größe: 96.76 m²
Grundstücksfläche: 198,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Preis/m²: 3.606,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 52,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mittelreihenhaus in Lüneburg bietet rund 97 m² Wohnfläche und ist ideal auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnbereich, Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC sowie einem sonnigen Garten mit Terrasse erfüllt diese Immobilie viele Wünsche moderner Familien.

Die praktische Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Etagen. Der Eingangsbereich führt über den Flur in das Herzstück des Hauses – das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die gepflegte Einbauküche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sowohl als Kinder-, oder auch Arbeitszimmer perfekt geeignet sind und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, das alle Kriterien für ein schönes Familienbad erfüllt.

Größere Modernisierungen wie unter anderem die Gasheizung (2023), die Fenster im Obergeschoss (2021), die Dachdämmung (2019) sowie die Erneuerung der Dusche und der Badewanne (2019) liegen nicht mehr als sechs Jahre zurück, da das Reihenhaus stets aufmerksam gepflegt wurde.
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Lage

21337 Lüneburg
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Lüneburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.038,52 €/m² in Lüneburg.

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